Hoeveel kan ik lenen

Er is vooral ten tijde van economische onzekerheid een groot risico verbonden aan geld lenen. Het is dan ook verstandig om alvorens een lening aan te vragen, voor jezelf goed uit te maken wat je maandelijks kan ophoesten, en wat je totale leencapaciteit is. Op het internet circuleren daarvoor handige modules die berekenen wat je effectief zou kunnen lenen, zonder jezelf maar al te scherp te zetten.

Wat je vooraf dient te weten, is eenvoudigweg, waarom je wil lenen. Voor de aankoop van een huis zal je makkelijker een grotere som kunnen lenen dan voor op vakantie te trekken, vermits er voor de bank dan geen veiligheid bestaat zoals het huis als onderpand. Verder dient u ook bewust te zijn van het feit dat niet kan geleend worden voor notariskosten, en dat er ook lening plafonds bestaan. (bijvoorbeeld bij de renovatie van uw huis kan maximaal 5000 euro geleend voor het opfrissen van de keuken)

Dit kan uiteraard in sommige gevallen opgelost worden dmv een aanvullende lening bij een andere kredietinstelling. De hypotheek op deze 2de lening is echter lager in rang, en vereist dus ook een zwaardere rente! In sommige Vlaamse provincies bestaat er echter een goedkoper vangnet voor een bijkomend krediet.

Algemeen kan je dus stellen dat verschillende externe factoren je leencapaciteit kunnen beïnvloeden, naast je eigen solvabiliteit is er dus onderscheid in het doel van je lening. (verbouwen van een bestaand pand, aankoop van een sociale woning, zelf bouwen, bijkomende kredieten als 2de lening, enz..)